Nieuws, Energiemarkt, Besparen

Stadsverwarming in 2027 zo'n 25 procent duurder: dit betekent het voor jou

Gepubliceerd: 27 oktober 2026

Stadsverwarming wordt vanaf 1 januari 2027 fors duurder: zo'n 25 procent meer voor de circa 700.000 huishoudens op een warmtenet. De stijging komt doordat warmtetarieven wettelijk gekoppeld zijn aan de gasprijs, die dit najaar op het hoogste niveau sinds 2022 staat. De definitieve tarieven volgen in december, maar de richting staat al vast.

Dat blijkt uit de nieuwste Energiemonitor van de Autoriteit Consument & Markt (ACM), gepubliceerd op 16 oktober. Heb je zelf geen stadsverwarming maar een gewoon gas- of stroomcontract, dan is dit artikel ook voor jou relevant: het laat zien hoe sterk de hoge gasprijs dit najaar alle energiekosten opstuwt.

Waarom dit nu gebeurt

Huishoudens op een warmtenet kunnen niet shoppen tussen leveranciers: er loopt maar één leiding naar hun huis. Om misbruik van die monopoliepositie te voorkomen, geldt het zogeheten \"niet-meer-dan-anders\"-principe: de ACM stelt elk jaar een maximumtarief vast, zodat warmteklanten gemiddeld niet meer betalen dan huishoudens met een cv-ketel op gas.

Dat maximumtarief is voor 2026 vastgesteld op €40,97 per gigajoule (GJ), plus €827,91 aan vaste kosten per jaar. Omdat dat tarief is afgeleid van de gasprijs, en gas op de beurs eind oktober boven de €97 per MWh noteerde — het hoogste niveau sinds eind 2022 — loopt het maximumtarief voor 2027 automatisch mee omhoog. Begin dit jaar, in februari, lag diezelfde beursprijs nog rond de €30 per MWh, voordat oplopende spanningen in het Midden-Oosten de markt opstuwden.

De ACM bepaalt het definitieve tarief aan de hand van drie meetmomenten: 23 september, 23 oktober en 23 november 2026. Op basis van de eerste meting komt de stijging uit op ongeveer 25 procent; eerdere ramingen hielden nog rekening met een bandbreedte van 10 tot 40 procent. Pas in december, na de laatste meting, staat het tarief voor heel 2027 vast.

Wat betekent dit voor jou

Niet iedereen wordt op dezelfde manier geraakt.

Woon je in een flat of nieuwbouwwijk met stadsverwarming, dan merk je de stijging rechtstreeks op je jaarnota, zonder dat je er via overstappen iets aan kunt doen: een andere leverancier kiezen is op een warmtenet niet mogelijk.

Woon je in een VvE-complex, dan loopt subsidie voor isolatie en andere maatregelen via de SVVE-regeling, die nog tot 2030 loopt. Grote ingrepen zoals nieuwe beglazing moet de VvE wel eerst goedkeuren.

Huur je je woning, dan kun je zelf de thermostaat lager zetten en tochtstrips plaatsen, maar voor structurele aanpassingen heb je toestemming van de verhuurder nodig. Vind je de verdeling van stookkosten over bewoners onredelijk, dan kun je dat laten toetsen bij de Huurcommissie.

Heeft je bedrijf een kleinverbruikersaansluiting op een warmtenet, dan vallen ook kleine bedrijven onder de Warmtewet en gelden dezelfde maximumtarieven. Check dus of je zakelijke energiecontract hierop is afgestemd.

Zit je niet op stadsverwarming maar heb je een regulier gas- of stroomcontract, dan voel je de hoge gasprijs via je eigen leverancier: vaste jaarcontracten voor gas zijn de afgelopen maand al bijna 5 procent duurder geworden. Nu is een goed moment om te checken of een dynamisch energiecontract of een nieuw vast contract voordeliger uitpakt.

Betaal je niet te veel? Gratis check door een vaste adviseur

Gratis check aanvragen

Rekenvoorbeeld

Neem een huishouden met een gemiddeld verbruik van 25 GJ per jaar. Op de tarieven van 2026 betaalt dit huishouden 25 x €40,97 = €1.024,25 aan variabele kosten, plus €827,91 vaste kosten. Totaal: €1.852,16 per jaar.

Bij een stijging van 25 procent komt daar ongeveer €463 per jaar bovenop, omgerekend zo'n €39 per maand. De jaarrekening gaat dan van €1.852 naar ruim €2.300, zonder dat het verbruik is veranderd.

Bespaar je door een graad lager te stoken en tochtstrips te plaatsen, en daardoor 5 GJ minder te verbruiken per jaar, dan scheelt dat op de huidige tarieven circa €205 per jaar. Met de nieuwe, hogere tarieven wordt dat bedrag alleen maar groter.

Checklist: dit kun je nu al doen

Zoek je laatste jaarnota op en check welk GJ-tarief en welke vaste kosten je nu betaalt, zodat je de stijging in december kunt vergelijken
Zet de thermostaat een graad lager en plaats tochtstrips langs deuren en kieren: dat scheelt direct in je verbruik
Overweeg isolatie: HR++ of triple glas en dak- of gevelisolatie leveren de grootste besparing op je warmteverbruik op
Woon je in een VvE: vraag of de SVVE-subsidie al is aangevraagd voor isolatiemaatregelen in jouw complex
Huur je: leg een onredelijke verdeling van stookkosten over bewoners voor aan de Huurcommissie
Heb je zelf gas en stroom en geen warmtenet: vergelijk nu je contract, want ook vaste tarieven zijn dit najaar flink gestegen
Heb je zonnepanelen en een eigen contract: bekijk of een thuisbatterij interessanter wordt nu de salderingsregeling eind dit jaar stopt

Veelgestelde vragen

Moet ik nu al iets regelen als ik stadsverwarming heb?

Het definitieve tarief voor 2027 staat pas in december vast, dus je hoeft nu niets aan je contract te wijzigen. Wel is het slim om je verbruik te verlagen en te checken of isolatiesubsidies voor jouw situatie beschikbaar zijn, zodat je de stijging straks beter opvangt.

Kan ik overstappen naar een andere warmteleverancier als de prijs te hoog wordt?

Nee. Een warmtenet is een lokaal monopolie: er ligt maar één leidingnet, dus je kunt niet wisselen zoals bij gas of stroom. De ACM beschermt je in plaats daarvan met een wettelijk maximumtarief.

Wat betekent het \"niet-meer-dan-anders\"-principe precies?

Het betekent dat warmteklanten gemiddeld niet duurder uit mogen zijn dan een vergelijkbaar huishouden dat met een cv-ketel op gas verwarmt. Omdat gas dit jaar veel duurder is geworden, stijgt daardoor ook het maximumtarief voor warmte.

Stijgt mijn energiebelasting in 2027 ook als ik geen stadsverwarming heb?

Ja. De energiebelasting op gas gaat per 1 januari 2027 omhoog van 72,7 naar circa 74,6 cent per kuub, terwijl de belasting op stroom juist daalt naar circa 10,7 cent per kWh. Voor huishoudens die op gas koken of verwarmen komt dat bovenop de hogere gasprijs zelf.

Wil je weten of jouw energiecontract nog aansluit bij deze prijsontwikkelingen, of je zou moeten overstappen? Onze klantenservice checkt het gratis en vrijblijvend voor je: mail klantenservice@wve.nl of bel 024 - 20 20 959.